梧棲餐飲電梯大樓  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 暖姐海線房仲佳鋐新邑輕裝潢大三房附邊柱平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：948 萬 (含車位價)
參考單價：20.61 萬/坪
地址：台中市梧棲區大仁路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.991 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.093 坪
附屬建物面積：2.913 坪
共同使用：19.985 坪
土地面積：4.408 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-105

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立梧棲國小,市立梧棲國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮

主要理由： 此物件對於「重視學區與生活機能的家庭」而言，性價比相當高。新成屋僅 2 年屋齡，能降低房屋維修風險與裝修成本；且邊間三房配置加上附贈平面車位，解決了停車與空間規劃兩大痛點。雖然總價與坪效比需納入長期支出評估，但其位於成熟商圈與穩定學區內，自住舒適度高且抗跌性佳。若您預算能支應近 950 萬的門檻，並願意接受中低樓層的視野條件，這是一個能兼顧生活品質與未來轉手流動性的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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